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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 NAILLOUX - 31

Ref : 2434

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - NAILLOUX - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Dans le charmant village de Nailloux , à 17 mn de Villefranche de Lauragais, jolie villa contemporaine de plein pied et sous/sol. Elle vous apportera un confort moderne et vous apprécierez sa luminosité. Elle comprend une entrée donnant sur une vaste pièce de vie et cuisine d'environ 54 m². Sur le même niveau côté coin nuit vous y découvrirez une suite parentale d'environ 23 m² composé d'un dressing et salle d'eau. Au niveaux inférieur vous serez conquis par ses chambres, bureaux, salle de bain, buanderie et wc. A l'extérieur vous pourrez profiter de nombreux espaces aménagés avec piscine et ça vue dégagée. Le tout avec un atelier de 30 m². A visité sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée séjour cuisine (54 m2)
    • cellier (7 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Suite parentale (24 m2)
    • dégagement nuit (9,5 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electrique
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Achat et mise en place d'un portail.
  • Taxe foncière : 2231 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Alain garrabet EI, agent commercial (RSAC 835189564)

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