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Maison à vendre 6 pièces - 209 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 3009

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 209.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Découvrez cette maison spacieuse à rénover à Villefranche-de-Lauragais, idéalement située au coeur du centre ville. Avec cinq grandes chambres sur plusieurs étages et une belle pièce à vivre, elle offre un espace de vie d'environ 200 m². Maison avec de nombreux potentiels, ne passez pas à côté de cette opportunité !

La maison est idéalement située à proximité des écoles (le Collège Jules Ferry et le lycée Léon Blum), et de la gare qui ne sont qu'à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, plusieurs lignes de bus ainsi que l'accès à l'autoroute en 5 minutes ce qui vous permet de rejoindre les portes de Toulouse en seulement 20 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 381,3 m2
  • Surface habitable : 209 m2
  • Surface terrain : 56 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • couloir rdc (10,2 m2)
    • Séjour (51,6 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • debarra2 (7,0 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (23,0 m2)
    • Chambre (28,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • degagemement chambre (3,0 m2)
    • balcon couvert (3,0 m2)
    • grenier (105 m2)
    • Degagement 2 (9,4 m2)
    • Cave (25,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 23 m2
  • Chauffage : Central chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis pierre
  • Balcon
  • Placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2018 : chaudière
  • Taxe foncière : 1215 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5252kWh/m2.ankg CO2/m2.an170 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490,0 € et 6110,0 € pour 2021
Bien proposé par Esther empeigne EI, agent commercial (RSAC 938251808)

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