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Maison à vendre 14 pièces - 329 m2 AVIGNONET LAURAGAIS - 31

Ref : 2990

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 14 pièces - 329.0 m2 - AVIGNONET LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Découvrez cette magnifique maison à Avignonet-Lauragais, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la pierre. Nichée dans un cadre verdoyant de 1,6 hectare, cette propriété d'environ 357 m² offre une vue imprenable sur la plaine environnante. Avec ses 14 pièces dont 8 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de chambres d'hôtes.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison possède un charme indéniable et un potentiel énorme. N'attendez plus pour nous contacter et profiter de cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 548 m2
  • Surface habitable : 329 m2
  • Surface terrain : 16 736 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • VERANDA (10,7 m2)
    • salle d eau (3,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Pièce (11,4 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Pièce (30 m2)
    • Etable (65 m2)
    • pièce 1 (4,7 m2)
    • grenier (70 m2)
    • rdc (49 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (26 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • salle d eau (6,4 m2)
    • Chambre 5 (12,8 m2)
    • Chambre 6 (11,1 m2)
    • Chambre 7 (13 m2)
    • dégagement 2 (4,7 m2)
    • WC 3 (2 m2)
    • Cuisine 2 (14 m2)
    • Salle à manger (23 m2)
    • dégagement 3 (10 m2)
    • garage (56 m2)
    • hangar (50 m2)
    • Hangar 2 (100 m2)
    • hangars (42 m2)
    • chalet extérieur (52 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Pierre enduit ciment
  • Cheminée, poutres
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1682 €

À proximité

  • Autoroute : 7
  • Ecole : 4

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29453kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Louise furcate EI, agent commercial (RSAC 939899324)

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