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Maison à vendre 3 pièces - 92,37 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 2989

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 92.37 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Amoureux de la pierre vous cherchez à poser vos valises au cœur de Villefranche ? N'attendez plus pour visiter ce bien atypique de type 3 (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire) avec un accès à 3 min de l'échangeur autoroutier et de la gare ! Avec une rénovation de qualité, cette maison de village vous propose un séjour avec cheminée et une cuisine très agréable avec une vue sur jardin. A l'étage vous découvrirez des chambres spacieuses avec pierre et poutre apparente avec des rangements. Ce bien rare peut totalement convenir à un couple, une personne seule, ou bien à un investisseur (revenu locatif possible 850€). N'attendez plus pour découvrir cette maison au cachet indéniable au cœur de notre cher village villefranchois.

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 96 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • entre/séjour/ (12,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Séjour ,salle à manger (13,5 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Degagement 1 (3,2 m2)
    • cage escalier (2,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • salle d eau (6,1 m2)
    • degagemement chambre (3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité et bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1337kWh/m2.ankg CO2/m2.an239 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Louise furcate EI, agent commercial (RSAC 939899324)

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