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Maison à vendre 6 pièces - 206 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 2967

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
614 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 206.0 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Amoureux de la pierre ? Découvrez en exclusivité cette maison T5 à Villefranche-de-Lauragais commune desservie par l'autoroute et par le train. Vous serez séduit dès votre arrivée par ses volumes, façade en pierre et poutres apparentes Idéalement située, elle offre 4 chambres et 3 salles d'eau et 1 salle de bain, parfaite pour une famille. Avec ses 206 m², elle offre un potentiel unique pour créer plusieurs logements. À proximité, profitez de commerces, écoles et parcs. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs et les passionnés de rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 206 m2
  • Surface terrain : 3 485 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • remise (8,3 m2)
    • remise (6,5 m2)
    • Cuisine (27,1 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • cellier (8,1 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • chambre - suite parentale (28 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle deau (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 3204 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13434kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130,0 € et 4300,0 € pour 2025
Bien proposé par Louise furcate EI, agent commercial (RSAC 939899324)

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