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Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 VILLENOUVELLE - 31

Ref : 2944

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - VILLENOUVELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

À VENDRE MAISON DE PLAIN-PIED SUR VILLENOUVELLE

Venez découvrir cette maison plain-pied de Type 4 rénové avec goût. Avec 92m2 de surface habitable vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau moderne et trois chambres spacieuses. Le tout sur une parcelle arboré de 1420m2.

Située à Villenouvelle, charmant village entre les axes autoroutiers de Montgiscard et Villefranche-de-Lauragais, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité de la gare, des bus scolaires et des écoles maternelles et primaires, cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Le bien est également accompagné d'annexes tel qu'un cellier, une véranda et un grand garage de 40m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 1 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • cuisine et séjour (45 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • cellier (14 m2)
    • atelier (40 m2)
    • véranda (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Brique crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : la cuisine la salle deau Ont TOUT REFAIT Plomberie et electricité Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : aucun

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/12/2024

Bien proposé par Anaïs prevost EI, agent commercial (RSAC 934280066)

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