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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 LAGARDE - 31

Ref : 2893

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
596 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - LAGARDE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Découvrez cette villa de 100 m² sur environ 1000 m² de terrain constructible. Situé à environ 9km de la gare de Villefranche de Lauragais, du lac de Nailloux et de la Ganguise pour vos loisirs et 30 minutes des portes de TOULOUSE, j'ai le plaisir de vous présenter ce bien de construction 2003 comprenant un sous-sol complet, un jardin arboré et la tranquillité, sans vis à vis.
Son intérieur se compose d'un vaste séjour traversant avec une cuisine ouverte, 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Beau potentiel à découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 210,5 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • dégagement nuit (5,4 m2)
    • garage et s/sol (110 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 110 m2
  • Chauffage : Mixte poêle à bois électrique. et clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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