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Maison à vendre 4 pièces - 87,08 m2 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31

Ref : 2891

292 600 €

  • Honoraires charge vendeur
589 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 87.08 m2 - VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

À 20 min de Toulouse, dans un quartier recherché de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette maison de plain-pied avec piscine, terrasse, et jardin.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une pièce de vie de 35 m², 3 chambres avec rangements, un garage isolé, et des modes de chauffages économiques : poêle à granulés, climatisation réversible, radiateur a pierre volcanique...
À deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et loisirs. Un coup de cœur à visiter sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Surface terrain : 316 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • garage (16 m2)
    • jardin (316 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel clim réversible + poêle à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : Rafraichissement dans toute la maison.
  • Travaux à prévoir : Mezzanine dans le garage
  • Taxe foncière : 1260 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 22/11/2024

Bien proposé par Anaïs prevost EI, agent commercial (RSAC 934280066)

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