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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 RENNEVILLE - 31

Ref : 2794

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
569 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - RENNEVILLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

Charmante maison à Renneville ou à 3 mn de Villefranche-de-Lauragais (31290)
Découvrez cette belle maison de 4 à 5 pièces, parfaitement habitable sans travaux, située au cœur d'un hameaux à seulement 3 mn des commerces. Elle possède une pièce de vie avec cuisine ouverte de 45 m² très lumineuse donnant sur la terrasse et ses extérieur. A l'étage le tout mansardé trois chambres,salle de bain et wc. cette maison est idéale pour une famille.
Profitez d'un chauffage individuel (clim réversible) et d'une excellente isolation grâce aux murs, au double vitrage et à la toiture. Un chalet en bois est également à votre disposition sur une parcelle de 208 m² environ en face de la maison.
La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces : Hyper U et Aldi (2 minutes en voiture). Les écoles maternelle publique La colline aux enfants, Lycée polyvalent Léon Blum et Collège Jules Ferry sont toutes accessibles en moins de 5 minutes.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare de Villefranche de Lauragais à seulement 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! A visiter sans tarder!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • dégagement accès cellier (3,5 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • hall étage (4 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiadeur + clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Abris de jardin
  • Barbecue
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 992 €

À proximité

  • Autoroute : 3 mn
  • Commerces : 3 mn
  • Ecole : 5 mn
  • Lycée : 5 mn
  • Bus : 2 mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/04/2024

Bien proposé par Alain garrabet EI, agent commercial (RSAC 835189564)

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