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Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 CAIGNAC - 31

Ref : 2732

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
562 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - CAIGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 L'Agence Occitane
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Description

A 25 minutes de TOULOUSE dans un environnement calme et bucolique, venez visiter cette villa de type 4 avec une vue dégagée sur le Lauragais. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant un accès direct sur une terrasse couverte. Le coin nuit dessert 3 chambres avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage d'environ 35 m² en sous sol et un jardin d'environ 833 m² complète ce bien. La commune a une école ainsi que le transport scolaire! Idéal pour un premier achat ! A voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 833 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour plus cuisine (44,4 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs, double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1057 €

À proximité

  • Ecole : 5 MN EN VOITURE
  • Autoroute : 10 MN EN VOITURE

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/07/2024

Bien proposé par Christel agullo EI, agent commercial (RSAC 850285727)

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