Vous vendez votre appartement ou votre maison ? Vous avez pour projet d’acheter votre résidence principale ou secondaire ? Découvrez le nouveau service exclusif disponible dans les agences immobilières du Réseau CENTURY 21 depuis le 2 novembre : le Contrôle du Logement et de ses Équipements (CLÉ). Décryptage avec Jérémy ORDRONNEAU, Responsable Marketing Century 21 France.

Pouvez-vous nous en dire plus sur ce service exclusif CLÉ ?
« Tout d’abord, je peux vous dire ce que n’est pas CLÉ : il ne s’agit pas d’un diagnostic supplémentaire mais d’un contrôle effectué sur le bien et à la demande. En créant ce nouveau service avec SOCOTEC, n°1 du contrôle des bâtiments en France et tiers de confiance indépendant, nous voulons sécuriser encore davantage les transactions immobilières en apportant des réponses aux craintes que peuvent avoir nos clients au moment de la vente ou de l’achat d’un bien. L’enjeu est « de leur donner la CLÉ » pour vendre ou acheter sereinement et en toute transparence. »

Concrètement, comment CLÉ donne-t-il de la visibilité sur un bien immobilier ?
« CLÉ est un contrôle en point 21 points détaillés et dans les 6 domaines techniques du bâti  (la structure du bâtiment, le clos, le couvert, le chauffage, la ventilation, l’électricité). Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement par le Réseau CENTURY 21, vous pourrez alors souscrire à ce service. Vous recevez alors la visite d’un technicien ou ingénieur du bâtiment de SOCOTEC, le jour et à l’heure convenus. Avec vous, il mène une visite de votre logement pour déceler d’éventuelles pathologies. Par l’observation (la prise de photos) et un entretien avec vous, il prend note de nombreuses informations qui seront ensuite concentrées dans un rapport détaillé. Ce rapport est un constat de l’état du logement gradué entre nombreuses pathologies graves et état neuf. Il mixe, de façon intéressante, vision synthétique et détaillée du logement audité. »

CLÉ, un service atout pour le vendeur : « vendre un bien immobilier qui n’a rien à cacher »
« Pour le vendeur, choisir de faire réaliser cet audit sur son logement, c’est mettre à disposition de ses futurs acheteurs un rapport détaillé en toute transparence sur la maison ou l’appartement à acheter. Matérialisé par la présence d’un logo sur l’annonce (vitrine et web) de votre bien immobilier, CLÉ devient un critère différenciant qui démarque votre maison ou votre appartement d’un autre bien immobilier et en justifie le prix. Nous sommes convaincus que CLÉ peut accélérer la vente de votre bien car vous facilitez la prise de décision de vos acheteurs grâce à un état des lieux précis, en toute transparence, des atouts et des pathologies éventuelles de votre résidence principale ou secondaire à vendre. » 

CLÉ, les avantages pour l’acheteur : « acheter un bien immobilier en connaissance de cause »
« En complément des diagnostics réglementaires, CLÉ apporte une évaluation plus technique et globale sur le logement et une parfaite connaissance du bien et de ses équipements à l’acheteur. Lors de la visite d’une maison, en fonction de son année de construction, le futur acquéreur peut se poser des questions sur l’état de la toiture, de la charpente ou encore le système de chauffage… lors de la visite d’un appartement sur l’état des robinets thermostatiques, l’entretien des balcons et garde-au-corps ou l’étanchéité du toit-terrasse. Disposer de cet audit est un éclairage supplémentaire dans sa prise de décision et lui permet le cas échéant de prévoir un budget complémentaire travaux sur les années à venir. »

Ce nouveau service exclusif qui témoigne de la volonté du Réseau CENTURY 21 de vous accompagner dans votre projet immobilier, dans la tranquillité et la sérénité, vous intéresse. Prenez contact avec l’équipe de professionnels de l’immobilier de l'agence CENTURY 21 la plus proche de chez vous. A bientôt.